大家好

我前幾天機車依社區規定停停車位（我們社區停車位是先搶先佔），隔天早上上班時候發現機車後照鏡斷掉，椅墊毀損，機車旁有刮傷，然後跟管委調監視器發現是因為那棟住戶的門沒關好，導致強風吹動大門，大門打到我的機車造成毀壞，事後管委回覆說「停車場屬於公共區域，並未提供保管責任，管委會無法負擔賠償責任。若您希望進一步釐清責任，可以先詢問貴棟住戶，看看是否有人知悉當時的情況，或有住戶願意基於善意協助處理。」我說發生這種事一定不會有人願意承認，而且我依照社區規定停在車格內，現在有問題管委會說他們不負責任，但是我們沒有停在車格內確檢討我們車子停問題，我也反應說請他把那晚的監視器給我我自己看是誰沒關好去找人協調，結果管委直接已讀不回，我想問遇到這種事難道我們住戶都沒有什麼辦法可以為自己追理嗎？後來我看那停車位一樣也還是給大家停這樣....

您好，針對您的問題回覆如下:

1、如果因為住戶沒關好門早成的損害，確實應該由該住戶負責。

2、有關監視器的調閱部分，要看規約或是區分所有權人有沒有相關規定，如果沒有的話，就是先提告，然後同時請法院調閱監視器畫面。