大家好﹔

請教有關於車位租賃的問題，近日車位主人將車位賣出，在2017/4/27通知我，要在2017/5/15要將車子移出，在租賃契約內寫明「租賃契約未到期，一方擬解約時，需提前三十日以通知他方，提前解約方須賠償另一方一個月租金」。
PS 租金部分屬於季繳，在2017/4/14費用已經轉入車位主人帳戶內，該費用為5月份至7月份的停車費

問題一
依上述合約內容，我可以在最晚第三十天把車子移走即可，對方不能強迫我提早將車子移出是嗎？

問題二
與車位主人要求解約賠償部份，他告知打算要賣車位時，就已經告知所以不賠償，這部分車位主人確實有傳簡訊告知我，內容如下：x先生，我有考慮車位要賣掉，跟你說一下，車位我會租到賣掉為止就不能續租，確定有賣掉會提前一個月通知你， B1平面獨立．．．（後面是問我要不要買)
此簡訊內容在2016/1/8傳送的，請問這樣算提前告知，就無法要求解約賠償了嗎？

如有敘述不明再請告知，麻煩各位替小弟解惑~ 

您好!

依您所述情形，三十日應自賣出後的通知起算，且因對方提前解約，依約定應賠償一個月的租金。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。