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海砂屋該如何求償.

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  • AliaChung
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：101-03-25 21:18　
  • 文章人氣：1640
  • 個人積分：2
  • 20年前買一間房子...於二年前售出...
    前几天收到法院通知且凍結我戶頭要求出庭,
    原因是二年前售出的房子,,經最新的屋主經檢測為海砂屋,要求我解決...

    但我也是20年前跟別人買的二手屋,且我也不知那是海砂屋..
    是因為這事件才知這間屋子是海砂屋
    房子從我之後又轉了4手了...現在發生這問題...法院傳令我

    請問這我要怎麼處理?要如何回應法官問題? 那我是否也可以追償我前一個屋主呢?

    謝謝專業回答
  • Alia
  • 高雄張景堯 (張景堯律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：101-03-25 22:25　
  • 文章人氣：723
  • 個人積分：7918
  • 律師評價：1214 │ 律師證號：98臺檢證字第8263號

  • 1.房屋是海砂屋屬於購買標的物有瑕疵 買方可能主張解除買賣契約或減少價金 而且不以賣方有過失為限 2.所以不管你是否知情 買方主張還是有其依據 3.至於你是否可以向前手主張 則要視是否超過法律所規定的期限

  • 高雄張景堯律師 正笙法律事務所 http://chang-law.com.tw/index.php

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