請問我有跟房仲簽買賣一般約，目前想解約，後續自售後會產生違約或什麼問題嗎？房仲會要求服務費或成交金額的幾%嗎？

您好，

可檢視您與房仲簽的委託買賣契約書，內容應有約定如一方解除契約時的處理方式。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.lawhelpyou.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

您好:有關您所詢問題回覆如下

應檢視您所簽訂之仲介契約,裡面應有約定違約條款,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

你好：

要審閱委託銷售契約才有辦法釐清是否會違約或可否任意終止契約。

若未約定"在委託期間內，不得自行出售或另行委託其他第三者從事與受託人同樣的仲介行為"屬於一般委託銷售契約，屋主可以在委託期間自行出售。

受託人要依委託銷售契約約定履行才有辦法請求服務報酬，故受託人是否依約完成是重要之爭點，另如果在一定期間內與受託人仲介之客戶成交，可能也會有違約之問題。

詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/221691498

依您陳述，按民法第528條：稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。

第565條：稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。

是您須審視您與對方簽訂之契約係委任契約或是居間契約？而有不同，且倘您單方解除契約，按民法第260條：解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求。

對方倘受有損害，亦可以向您求償，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

 這種情形還是要回歸契約書上的約定比較準確,可以與律師討論有沒有可以不損失的解約可能