我們大樓 第10樓 屋主 將其出租給 小陳, 小陳煮東西時忘了關火 造成乾燒,造成抽油煙機燒毀,也因為濃煙竄出,造成警報器大響,疏散所有人員, 幸好及時滅火未造成 人員 損傷,  請問 可以告房客失火罪嗎  ,請問這是公訴罪嗎 ,追?期 6個月嗎

您好，失火罪不是告訴乃論之罪，並無6個月告訴期間的限制。

依您陳述，按刑法第173條：放火燒燬現供人使用之住宅或現有人所在之建築物、礦坑、火車、電車或其他供水、陸、空公眾運輸之舟、車、航空機者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。

失火燒燬前項之物者，處一年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。

第一項之未遂犯罰之。

預備犯第一項之罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。

第 174 條：放火燒燬現非供人使用之他人所有住宅或現未有人所在之他人所有建築物、礦坑、火車、電車或其他供水、陸、空公眾運輸之舟、車、航空機者，處三年以上十年以下有期徒刑。

放火燒燬前項之自己所有物，致生公共危險者，處六月以上五年以下有期徒刑。

失火燒燬第一項之物者，處六月以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金；失火燒燬前項之物，致生公共危險者，亦同。

第一項之未遂犯罰之。

是本件倘主結構非有毀損，有無失火罪之構成要件適用？尚非無疑，且失火罪非告訴乃論之罪，非有告訴期之適用，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以提告失火罪，屬於公訴罪，沒有告訴期間限制。

2、並且可以終止租約要求賠償。

3、不過您無權強制要求留下鑰匙，頂多是於必要時先破門再求償。

1. 按刑法第173條第2項失火燒燬現供人使用之住宅罪，其所謂「燒燬」係指因火力燃燒而喪失物之主要效用而言，若僅屋內天花板、傢俱、裝潢出現煙燻、碳化或燃燒之情形，並未損及房屋之鋼筋混凝土、牆壁結構等主要構成部分，即非燒燬，必該建物已不足遮蔽風雨，供人棲身等使用效能已喪失，始足構成燒燬之要件，故如該住宅本身尚未達喪失其效用之程度，因該罪並無處罰未遂犯之規定，故於此情形應係觸犯刑法第175條第3項之失火燒燬第173條、第174條以外物品罪（最高法院89年度台上字第2495號、71年度台上字第6583號判決意旨參照）。
2. 又刑法第175條第3項失火罪，其直接被害法益，為一般社會之公共安全，雖同時侵害私人之財產法益，但仍以保護社會公安法益為重，又失火行為原含有毀損性質，故一個失火行為，若同時燒燬他人多樣物品，仍與同時燒燬數犯罪客體者之情形不同，自無成立刑法第354條毀損罪之餘地（最高法院29年上字第2388號判例、79年台上字第1471號判例意旨參照）。
3. 失火燒燬致生公共危險，檢方自會依法究其刑責，受害人則可另依民法第184條第1項前段、第2項及第216條第1項規定，請求加害人負損害賠償責任，若需提供協助，請洽本所法律諮詢服務專線0982-100565 & 0968-379565或請鍵入LINE ID (AK6789336)加入好友，您將得到專業的法律幫助。所長 趙平原律師事務所  關心您 !

1. 失火燒燬致生公共危險，你可以依法提出刑事告訴，並非告訴乃論之罪，無6個月的限制。
2. 至於民事求償的部分，你可以依民法侵權行為或租賃的相關規定請求損害賠償

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