簡單說~房子是我阿公的名字~目前還在繳房貸~
他現在老年癡呆症~
但是還住在房子內~
房屋所有權狀不知道在哪裡???
我們要送他去安養院療養~
並把房子賣掉~
但是找不到房屋所有權狀???
怎麼辦?????
他雖然老年癡呆~
但是所有證件只有他自己知道在哪裡~
包含身分證~~~印章~~~要拿到他的證件是有困難的~~

我們該如何是好??????

因為擔心萬一阿公過世~要處理這個房子會有稅務的困擾~

我們並不富裕~所以要用做不花錢的方式處理掉房子~

所以要在阿公還在世的時候賣掉~

請律師幫忙回覆~感恩~~~

簡單說~房子是我阿公的名字~目前還在繳房貸~他現在老年癡呆症~但是還住在房子內~房屋所有權狀不知道在哪裡???我們要送他去安養院療養~並把房子賣掉~但是找不到房屋所有權狀???怎麼辦?????他雖然老年癡呆~但是所有證件只有他自己知道在哪裡~包含身分證~~~印章~~~要拿到他的證件是有困難的~~我們該如何是好??????因為擔心萬一阿公過世~要處理這個房子會有稅務的困擾~我們並不富裕~所以要用做不花錢的方式處理掉房子~所以要在阿公還在世的時候賣掉~

您好!

如果阿公已無行為能力，應先向法院聲請監護宣告，由法院指定監護人，由監護人來管理阿公的財產。若想變賣阿公的不動產，還需向法院聲請許可才行，詳情可委任律師盡快辦理。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。