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律師你好 想請問如果

  • 徐靜涵
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  • 文章日期:101-05-07 19:10 
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  • 律師你好 想請問如果我朋友跟他女朋友在外租套房.承租的時候就是因為房東有說租金包含水跟電.而契約也有包含水電.但是我朋友昨天接到房東電話跟他說.因為電費要漲價所以要他們每個月多補貼500元給房東.房東還跟他們說他女朋友沒在工作整天都在家裡.所以要多補貼500元.但是在租屋前.房東就知道了.也是因為租房好在有包含電跟水.所以他們才租的.但現在因為電費漲價.房東又說每月要補貼電費500元.請問律師.房東這樣做合理嗎?我朋友需要多付每月500元給房東嗎?那如果不合理.我朋友不多付500元.而房東要是因為這樣不租屋給他們.這樣合理嗎?
  • 施嘉鎮 (施嘉鎮)
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  • 文章日期:101-05-08 11:39 
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  • 律師評價:3 │ 律師證號:97臺檢證字第7785號
  • 契約若有明訂含水電費,還在效期內,除非雙方協議同意重簽契約,否則房客可拒絕房東調漲電費。但畢竟電費調漲、房東成本增加是事實,建議先商議大家都可接受的方式,真的談不攏再主張依原約辦理。