大律師您好:

看到之前有人請教:銀行向法院申請撤銷贈與(貸款中的房子)乙事!

內容:

依照您的敘述，您將房屋無償贈與給妻子，如果依形式上，基本上是有害於銀行的債權，所以銀行是可以向法院訴請撤銷贈與契約和塗銷所有權移轉登記的。不過撤銷債權的除斥期間是自「銀行知道您無償贈與房屋給妻子時」起，一年間不行使而不得再行主張。如果銀行是在知道您贈與給妻子滿1年後才向法院聲請撤銷，您可以向法院主張已經超過除斥期間，銀行聲請撤銷是無理由的。另外一個方式就是主張當初購買是信託或借名登記您名下，其實真正所有權人的是您老婆，但是這樣的主張是要有金錢的流向來證明。

(參照民法第244、245條)

（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）

我是在離婚前贈與，新法通過，對上述案子有幫助嗎?

另外請教的是，除斥期間是自「銀行知道您無償贈與房屋給妻子時」起，一年間不行使而不得再行主張。如何得知銀行知道無償贈與房屋給妻子時的時間點呢?

感謝!

       銘

1.這跟新法沒關係。

2.舉證超過除斥期間的人不是銀行，是您方。

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