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關於協議分割的繼承問題.

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  • 銘
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-03-30 21:17　
  • 文章人氣：1081
  • 個人積分：2
  • 我的問題比較麻煩

    我有3兄弟,母親於101年11底過世,留下一間房子

    我大哥是植物人,目前已向法院申請監護人,監護人就是我(尚未完成等出庭)
    我二哥有欠罰單及卡債,目前因酒駕已再過幾個月即將入監
    我有卡債,已協商且正常繳款

    這間房子如要登記我的名下,聽說要用協議分割的方式比較好,
    是真的嗎? 如果我二哥,不申請印鑑證明,不協議分割房子到我名下,要過多久,房子就會被查封呢?我又該如何自救呢?

    我要進行那些程序,名字才可登記我名下呢,以防房子被查封之命運呢?

    請愈詳盡愈好.不吝惠賜!感激不盡!!
  • 賴昱任 (賴昱任律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-03-31 14:18　
  • 文章人氣：416
  • 個人積分：18508
  • 律師評價：966 │ 律師證號：100臺檢證字第8987號

  • 初步來看有幾點問題：

    1.繼承人部分只有三兄弟繼承？父親健在？

    2.本件似乎已超過拋棄繼承之法定期間，則你二哥應該是已經按其應繼分依法繼承遺產，若後續全數登記在你名下，而全無分配到財產，恐怕會有詐害債權之問題，會被其債權人提出法律訴訟主張。

    3.你二哥的債權人若要強制執行，依法要先代辦繼承登記為全體繼承人公同共有，進而就其權利持分進行拍賣。

    4.你大哥也有其應繼分，遺產全部都沒有分配給他，而卻全數過戶到你自己名下，就你的部分而言，似有違背監護人之注意義務、利益衝突之問題，甚至構成刑法背信罪之可能。

    以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，
    如果還有其他疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

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