網上的律師您好：

我把房子出租給房客已近2年，上上星期暴雨，造成排水不及水倒灌從二樓浴室排水孔冒出，造成2樓淹水。而水又從二樓流到一樓，造成房客一樓鋼琴泡水。查明原因隔壁鄰居施工將我們的排水管堵住，才導致水倒灌，但隔壁鄰居不承認。現在房客一直說水管堵住房東要負責賠償，但房子出租後，房東不可能知道水管何時會堵住啊! 請問律師 房屋出租2年期間並未發生淹水，近期發生的淹水造成房客財物損失，房東真的需要負責賠償嗎? 謝謝!

不用，建議你和房客一起向隔壁請求賠償即可

回覆 victor 的發言內容：

網上的律師您好：

我把房子出租給房客已近2年，上上星期暴雨，造成排水不及水倒灌 ... (恕刪)

房客向您求償，您要向隔壁求償。

法律不是簡單的事，要如何主張及抗辯，這都是律師的智慧財產，必須付費給律師，

律師是服務業，也是要吃飯，詳細諮詢部分，建議您拿資料跟律師預約時間面談。

如果您要找免費律師，只有到法律扶助基金會通過資格審查才有免費律師服務。

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