與鄰居有界址糾紛
- A-hua
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- 文章日期:102-06-27 21:34
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您好:
最近新鄰居打算增建(水泥)2F,
但,如依目前搭建(非水泥)範圍增建,
與我家相鄰的那面牆將超出界址(n年前曾地籍測量)。
如果鄰居真的增建,
而我家若也想翻修老舊屋頂(有漏水狀況),
屆時可能會損毀鄰居已增建的牆面,
將造成我家需要賠償、甚至復原其牆面......
問題來了,我們也曾與新鄰居談過,請其與我家相鄰的那面牆 "離界" 增建,
而鄰居居然說要我家請人 "重測"......
又,後來去調解委員會問過,
他們說:縱使重測,如果鄰居不願出來雙方確認,仍屬無效,白花這筆重測費。
又,請里長去溝通,
里長居然說,反正只是增建,又不影響我家,要我們隨鄰居意思。
(PS.也不是我們不願,是...我們家可能會賣掉,不想在賣時,需要修繕房屋時,
才發生拆鄰居 "超出界址" 的牆、還要幫忙修復.....凡事防範於未然,總是好些。)
請問:
1.拿之前的 "地籍測量"不行嗎?一定要再請地政重測嗎?
費用可有強制雙方各付半的條文? (鄰居增建,卻要我們出錢請人測量...="=)
2.地政行文鄰居通知重測,請鄰居一定要來確認?無法律效用嗎?
如鄰居真的不來確認,該怎麼辦?
3.原本也想讓鄰居增建,但可以請鄰居簽認類似「如我家修繕時,
造成相鄰的牆面損毀等問題,概不負責處理及賠償」的同意書嗎?這有法律效用嗎?
4.有不周詳的地方?或是否有其他解決方法?
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