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新成屋滲水可以向建商要求解約嗎?

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  • hong
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  • 文章日期：102-08-21 16:18　
  • 文章人氣：1532
  • 個人積分：4

  • 請教律師:
    我在上個月買了一間新成屋，購屋流程已經核稅完畢了，尚未過戶及交屋。
    最近因為下雨發現牆壁有滲水的現象，想請教是否有什麼法律上的手段可以保障我的權益
    是否可以要求解約，那已經付的頭期款是否能夠拿回?
    或是能夠寄存證信函給銀行請他們不要核貸給建商?
    能不能要求建商延長保固年限呢?

    因為之前簽訂合約時要求加註 "漏水，壁癌" 等字樣都以 "已包含在一般保固的範疇" 的理由拒絕
    擔心建商會翻臉不認帳.

    先謝謝回答。

  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-08-21 16:34　
  • 文章人氣：847
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  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件屬物之瑕疵擔保問題,除非該瑕疵達到重大程度,才能夠請求解除契約,否則只能請求減少價金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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