關閉 [X]
您現在的位置：法律諮詢家 > 律師諮詢 > 房地產、租賃 > 新成屋滲水可以向建商要求解約嗎?

新成屋滲水可以向建商要求解約嗎?

發表新文章發表新文章 │友善列印友善列印
  • hong
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-08-21 16:18　
  • 文章人氣：1606
  • 個人積分：4

  • 請教律師:
    我在上個月買了一間新成屋，購屋流程已經核稅完畢了，尚未過戶及交屋。
    最近因為下雨發現牆壁有滲水的現象，想請教是否有什麼法律上的手段可以保障我的權益
    是否可以要求解約，那已經付的頭期款是否能夠拿回?
    或是能夠寄存證信函給銀行請他們不要核貸給建商?
    能不能要求建商延長保固年限呢?

    因為之前簽訂合約時要求加註 "漏水，壁癌" 等字樣都以 "已包含在一般保固的範疇" 的理由拒絕
    擔心建商會翻臉不認帳.

    先謝謝回答。

  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-08-21 16:34　
  • 文章人氣：891
  • 個人積分：111156
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件屬物之瑕疵擔保問題,除非該瑕疵達到重大程度,才能夠請求解除契約,否則只能請求減少價金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

諮詢分類

最近瀏覽房屋
律師諮詢討論分類
文章編號
最近瀏覽
i-fare 福利好幫手

滿意度排名(推薦律師)

發問者滿意度排名(推薦律師)

陳柏甫 律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名 目前評價 11228






趙平原律師 律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名 目前評價 1150






林冠宇 律師

翊宇律師事務所

0277292797

第 3 名 目前評價 87






陳瑀 律師

協恆國際法律事務所

0930299563

第 4 名 目前評價 45






林佳鈺 律師

德承法律事務所

0958186313

第 5 名 目前評價 44






發問者滿意度排名

熱心推薦律師排名

最熱心律師排名

陳柏甫 律師

陳柏甫律師事務所

0918092477

第 1 名 目前積分 29624





趙平原律師 律師

趙平原律師事務所

0982100565

第 2 名 目前積分 13704





林冠宇 律師

翊宇律師事務所

0277292797

第 3 名 目前積分 1278





黃舜暄 律師

舜麗達律師地政士聯合事務所(LINE ID：0975-853-197)

0975853197

第 4 名 目前積分 1104





林佳鈺 律師

德承法律事務所

0958186313

第 5 名 目前積分 492





最熱心律師排名
諮詢專題
家暴專題 存證信函 性騷擾防治 公然侮辱 票據專題 酒醉駕駛 車禍處理 婚姻危機 民法繼承 遺產 著作權 認識侵占罪 贈與稅專題 強制執行 委託書 商標法 離婚 認識詐欺 偽造文書