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店面租約簽訂及房仲相關疑問

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  • Jeter
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  • 文章日期：102-09-09 13:14　
  • 文章人氣：502
  • 個人積分：4

  • 各位大哥大姐好: 

    本人於102年9月3日簽訂了一個辦公室租約，簽訂過程有以下三個狀況: 

    A. 合約上面註明

    「本契約於民國102年9月2日經承租人及出租人攜回審閱(契約審閱期至少為3日」，

    但我們簽約的時間為9月3日。

     

    B. 在看房子及談判的所有過程中，房仲都未提及仲介費收取，

    同時租約上面也沒有載明仲介費相關條款。

    但簽約完成後，房仲突然當場告知要收取半個月仲介費，

    在當下錯愕中我付了這半個月仲介費給房仲。

     

    以上狀況想請教兩個問題

    1. 我能否以A狀況審閱期不足為由據此解約 

    2. 如果不解約的話，由於這份租約沒有仲介費條款，

    我能否聲明取回付給房仲之半個月仲介費

    (因房仲收錢後就完全不理我們了，一些答應協助處理的事情也都沒做)

     

    感謝各位大哥大姐回答! 謝謝!

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