您好

目前由於已經購屋，家人會幫忙支付部分購屋金額，約440萬

先前母親已經先轉入220萬至我戶頭，由於父親的轉帳名額已經用完了，

無法再匯入220萬至我戶頭

詢問過代書後，他是建議先將母親匯入給我的220萬退回去，

再統一由母親的帳戶匯入440萬至履約帳戶

不知此用意為合，另外由於房子是登記我的名字，降的做法是否會涉及贈與稅的問題?

代書有幫我們計算公告實價的部分，依照(母親轉入金額*公告實價)/房屋成交價的算法算出

大至約83.27，未達到超過220萬的標準，代書要我們不用擔心

由於我們都很擔心會被課贈與稅的問題，如果此方式不可行，

是否有其他方式可以順利將440萬轉到我戶頭

煩請各位專業人士能幫我詳解。

 每一筆匯款都有可能被國稅局認定為贈與，一旦你退回去，你匯款220萬元之行為有可能被認定成贈與，而你母親再匯440萬元部分亦可能連同先前220萬元加計計算變成660萬元，僅供參考。

如果你自己有收入，大致上可以主張購屋金額為自己所有，匯款可以主張是借款，關於贈與稅的問題很複雜，涉及遺產及贈與稅法，訴願及行政訴訟法等領域 建議找專業律師 林靜歆律師 www.wewon.com.tw