請問大律師:

        我的土地上有一建築公司的房屋，有辦保存登記(建設公司的)、沒有辦地上權，但是10多年前這家建築公司倒閉了也撤銷公司執照，這10多年來沒有支付土地租金，房屋一直空在那邊沒有使用，也找不到建設公司的人了，如今我想買回這房屋，我可不可以公示送達方式請求給付地租然後查封拍賣房屋，或是要循何種方式向這家已撤銷的建設公司買回房屋。

 不知道當時房屋會蓋在您土地上的原因是? 可考慮以製造執行名義方式，執行後以承受來做 ，如有其他問題，再請來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若該建物確實是屬公司所有,則可以向公司請拆屋還地,但若您們不想拆屋,則應另行請求相當於不當得利之租金,取得判決後再進行拍賣來取得,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

本件在進行訴訟請求之前，應先釐清目前該公司是否業已解散清算完畢，提告的話以何人為被告，何人為其法定代理人士，否則光民事訴訟過程中的程序問題就會是不小的困擾。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。