位於新北市5層以下的舊公寓若被改建為多間套房出租，請問有無相關法律規定可遏止？

因為台北市政府對於公寓大樓改建套房有此規定，需直下樓層住戶同意書等。

http://www.dbaweb.tcg.gov.tw/taipeilaw/law_content.aspx?ID=12183

但不知新北市政府是否也是用此一規定？因為網路上眾說紛紜，有的說全省一體適用，也有人說不適用。

如果沒有像台北市政府這種法規，是否有其他相關法律規定可自救？

ps.這種舊公寓被改建多間套房出租的問題，好多都是投資客的作為，

這些投資客又不住在當地，只因利益所驅完全不顧原住戶的痛苦與損失。

也體認到沒＄買新房的話，難道只能忍受這些投資客為所欲為嗎？

麻煩諸位熱心律師幫忙，非常感謝。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、目前確實只有北市有發佈該函令，本文亦感遺憾。

2、倘若您所居住的公寓為6樓以上，則改建為套房必須申請室內裝修許可審查許可，倘若未經申請，則可以依法檢舉。

3、又倘若改建時倘若有影響到共用部分，如天花板、樑柱等，則必須經過區分所有權人會議。