你好 我們店面旁連接有一塊約6到8坪的國有土地 已承租好幾年 之前想買 但政府說不能買 只能 租 ? 請問有什麼辦法可以向國有財產局買嗎 ?  謝謝      還有住家前面旁的巷子有一條寬約6尺 深約40尺的國有地 但後方連接的是私有土地? 這樣可以向政府買嗎? 之前聽說公地只要不占用公用 都可申請購買 上任總統時期 ?但馬總統就任時期好像有變更?是這樣的嗎 謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

即便是一般土地買賣,仍需雙方合意,所以國有土地仍需政府同意出售才能進行買賣,因此目前也只能以承租方式為之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，基於契約自由原則，您無法請求國家一定得跟您締結買賣契約。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，針對您的問題，您或許可以參考【國有財產法第49條】、【出租之國有非公用不動產得予讓售範圍準則】之規定，該規定您可至財政部網站查詢。依該前開規定就國家得出售及不得出售之非公用不動產已設有規範，然符合得出售之非公用不動產，國家並非全然必定要出售予申請人，國家對該非公用不動產是否出售仍有其裁量權空間。據此，縱使您所承租之土地符合前開準則之規定，國家對出售與否仍有其裁量權，亦誠如先前二位律師所回覆的，此仍係私法之契約自由原則之問題，倘若其中一方無意願簽訂契約，則無法要求對方必然要出售該不動產。以上，提供您參考。

如有其他疑問，歡迎mail至rtty001@gmail.com詢問，以免遺漏，謝謝。