我想請問,我最近抓到老公外遇的事實想談離婚,我名下有一棟婚前就買的房子,但房子現在是有另外借貸給老公及我妹妹作生意,店的負責人是我妹,所以假設我們離婚會有相關的財務問題嗎？我應該是算負債的身份吧！店裡的任何文件都是以我妹的名義簽署,但是加盟店主之前有要我老公及妹妹簽本票,所以本票上有他們倆人的簽名,這樣關於店面部份會有什麼問題？

您好,您所謂的財務問題不知所指為何,但基本上你如果有去借貸,離婚之後當然還是債務人,但你可以先去收集或製造證據,證明你先生等人有欠你錢,這樣你才能追討.至於本票部分誰簽名就必須負責,與配偶無關.

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房子是婚前買的，所以離婚房子不會列入夫妻財產來處理，至於其他生意上的債權債務，因為跟你無關，也不會因為離婚有什麼影響，有其他問題的話，可以來電討論

江江您好，

謹按您所述回覆您的問題：

一、先生外遇，得按民法第1052條要求裁判離婚。惟須注意時效的規定：有請求權之一方，於事前同意或事後宥恕，或知悉後已逾六個月，或自其情事發生後已逾二年者，不得請求離婚。

二、房屋若為婚前所購，則不列入剩餘財產分配請求權的範疇。但若您借貸是指設定抵押權，則債權人聲請實行抵押權時，房屋會被列為求償範圍。

三、若聲請本票執行，債務人（按您所述為先生與妹妹）名下財產均有可能被列為求償範疇。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871（電話諮詢免費），或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

請不吝按下「感謝律師」，謝謝您！

 您好，關於您的問題，該房子是您婚前所買，為婚前財產，不算入婚後財產進行分配，您可單獨保有之。就本票部份，簽名為您先生及其妹妹，亦與您無關。就離婚部分，若您有通姦之證據，亦可提起刑事訴訟。且若您為離婚之無責配偶，亦可提起離婚之損害賠償及贍養費等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。