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建商不想履約

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  • 蔡偉芬
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  • 文章日期：103-01-08 21:36　
  • 文章人氣：828
  • 個人積分：8
  • 建商現以不交稅費，欲片面解除契約 想請問建商通知繳稅費只有通知我先生從未直接通知我 這樣是有效的通知嗎 建商並以有通聯記錄為訴求表示已有告知 請問我先生代接我的電話而得知建商通知繳交稅費，這是有效的通知嗎 若進入訴訟程序誰該負舉証責任呢？ 是我要舉証不是我接的電話？還是建商要舉証是我接的電話呢？
  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-01-08 22:01　
  • 文章人氣：563
  • 個人積分：7600
  • 律師評價：1300 │ 律師證號：97臺檢證字第7813號

  • 您好,這問題首先要釐清買房子是買誰的名字,以及當初是留誰的電話與建商接洽,倘若都是你先生,那麼通知他當然就合法,而且契約上面都會記載履約時間點,所以通常是要舉證很困難,所以要判斷建商是否違法解除契約,可能需要更多資訊判斷.

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  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-01-08 22:19　
  • 文章人氣：579
  • 個人積分：111128
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:有關您所詢問題回覆如下

    未繳稅費是否屬於解約事由,應回歸到您們契約內容來看,而建商之通知是否合法,也要視您先生是否有代理權而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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