本人已於去年承購一預售屋

使用執照即將核發之際

建商要求重新簽立價金返還之履約保證合約

價款現僅剩使照核發款未繳入

若重新更改履約保證

那之前所繳價金如何獲得保障(之前合約是以價金信託方式履約)

今了解先前實際並未完成價金信託的程序

僅止於在銀行開立建商帳戶而已

或有一說只要價金有匯入銀行便有紀錄存在，日後可獲得民事方面的法律保障，這樣是對的嗎

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件確實有風險存在,建議您留好契約及匯款資料,以利將來主張,建商的廣告單也應一併留存,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，應視您與建商之原本合約規定為何，至於新的合約內容應先行審閱，避免有對您不利之條款約定，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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