您好

因友人於去年底急需現金約300萬,向我商量將一塊現值超過600萬的農地以300萬元賣我一半,我於去年底分兩次匯款支付共三百萬現金給他,但遲遲未辦理過戶,年初要辦理土地過戶時,發現賣方需補繳200多萬的增值稅,但他繳不出來,也有誠意解決問題,請問目前我在沒有任何買賣證明文件條件下,該如何保障我的土地買賣權益?是否能在他有能力過戶之前在律師公證下簽署任何聲明合約,以確保我的一半土地所有權?

又萬一他在過戶前即已過世,我該如何確保我的權益?

非常感謝

 建議盡速補簽訂協議,以確保你的權益

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既然對方有誠意解決,則應簽訂契約以保障您的權益,並可以藉由公證來強化效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

您好，關於您的問題，您應與對方簽定相關合約，並至法院公證處公證之，以確保您的權利。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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