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土地買賣無法完成過戶

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  • Moonshine
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  • 文章日期：103-02-22 16:06　
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  • 個人積分：4

  • 您好

    因友人於去年底急需現金約300萬,向我商量將一塊現值超過600萬的農地以300萬元賣我一半,我於去年底分兩次匯款支付共三百萬現金給他,但遲遲未辦理過戶,年初要辦理土地過戶時,發現賣方需補繳200多萬的增值稅,但他繳不出來,也有誠意解決問題,請問目前我在沒有任何買賣證明文件條件下,該如何保障我的土地買賣權益?是否能在他有能力過戶之前在律師公證下簽署任何聲明合約,以確保我的一半土地所有權?

    又萬一他在過戶前即已過世,我該如何確保我的權益?

    非常感謝

     

     

  • 林智群 (klaw)
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  • 文章日期：103-02-22 16:50　
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  • 律師評價：1004 │ 律師證號：95臺檢證字第7190號

  •  建議盡速補簽訂協議,以確保你的權益

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-02-22 21:39　
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  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件既然對方有誠意解決,則應簽訂契約以保障您的權益,並可以藉由公證來強化效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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