未滿租房約
- Jenny
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:103-03-07 17:03 最後編輯日期:103-03-07 17:16
- 文章人氣:912
- 個人積分:4
-
您好! 我有一個租房問題想請教
我和我朋友與房東簽約租房兩年,押金20000,月繳1萬/1人5000,私人原因,如未滿兩年我就搬遷,也向朋友說過,押金部分無條件讓房東沒收,因為我違約,也沒有要在2/20後繼續承租!
我搬遷一個月後,房東要求我繳交,上個月2/20和這個月3/20的房租共一萬元!而事後 4/19房子確認無誤!將退還1萬元押金!。
如沒有照他意思走,他將至法院寄存證信函給我,要求賠償未滿兩年約。
(Ps:因為朋友還繼續承租,但我和他沒有達共識繼續承租該房,而他若要繼續承租不是該由他自己負擔1萬元/一個月房租嗎?)
請問?我是該繳交一萬元房租?還是能以未滿合約,違約沒收押金?
若沒照他的方法做他能告我嗎?或要求賠償?
- 房佑璟 (房律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:103-03-07 17:31
- 文章人氣:434
- 個人積分:96858
- 律師評價:24103 │ 律師證號:102台檢證字第10787號
-
您好,關於您的問題,依您提示情形,您的押金已被房東扣為違約金,對於房東其餘要求,可不予理會,待房東對您起訴請求違約損害賠償時,再主張您已扣押金為相關違約金抗辯之。
以上,呈請 鑒核。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。
- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
第 1/1 頁
- 1
共 3 筆