父親跟伯父有一塊地為兩個人平分共用

上頭也沒有蓋任何建築物,只有雜草

想強制分割的話

以下幾個問題,在麻煩大家

1.是要直接上法院申請,還是先經過鄉鎮做協調？！
   是否有簡易的法院流程圖或者程序可以參考 

2.上法院獲勝的話機會多大？！時間會多久？

3.裁決費用最後是雙方平分嘛？！

4.一定要找律師嘛？！ 找律師會比較流程會跑比較快？！

在麻煩了

您好，關於您的問題，依民法第824條規定:共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以 原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。您父親可先與伯父協議分割，若協議不成方提起訴訟請求裁判分割。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可以協調的話就合意平分,無法協調的話,只能請求強制分割,

一般法院還是會安排調解,不需要另外去鄉鎮公所

 你好

可以先跟對方協議分割

若協議分割的條件談不成

再訴請法院裁判分割

建議等到要走到裁判分割時可以跟律師請教

對你們的權益比較能保障

以上供你參考

您好:有關您所詢問題回覆如下

此種案件仍建議以調解為先,若真的無法調解,再以訴訟為之,當然律師協助訴訟也會使訴訟較為順利進行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 1. 這種訴訟具公益性質, 雖然在形式上有敗訴之一方, 但實質上是沒有誰輸誰贏的. 所以訴訟費用不一定都是輸的一方負擔, 法院可以按分割情形依職權來酌定訴訟費用之分擔

2. 先協議分割, 不成就可訴請法院分割, 不必先經過調解. 法院一定會依職權把這塊地分割掉, 所以沒有甚麼輸贏的問題, 只是當事人對法院的分割方法可能不滿意, 可因此上訴

3. 由於只有兩個人, 所以訴訟時間應該不會太久, 大概半年到一年吧. 這種訴訟麻煩的是原告要先提出建議的分割方案, 這要地政士幫忙擬定, 再由律師來進行訴訟. 如果土地方正,定出初步的分割方案不難, 那麼都自己來做也不是不可以.(http://www.lawmed66.url.tw)