你好

阿公今年１月初過世，家裡有　　老大　老二　老么

阿嬤已經不在了

老大有精神疾病住在療養院裡

家裡的繼承問題　都還沒有處理好！

老么因為缺錢，擅自把其中一筆土地拿去　租給別人

老二完全不知道，是回家鄉拜拜時發現人家已經整好地了，也開始種東西..

土地還是阿公的  屬於繼承的一部分

在未繼承前  因該屬於 各個繼承人的?!

那老么擅自租地怎麼辦?!

你好

繼承是當然概括繼承

未辦繼承登記只是不得處分不動產

老么擅自出租共有土地

未經他共有人同意

他共有人可請求不當得利及損害賠償ㄎㄠ

以上供你參考

如有其他疑問

歡迎來電討論

您好，只要被繼承人死亡，那麼遺產就屬於所有共有人的，你可以禁止承租人繼續使用，並且要求老么返還租金。

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

官方網站： http：/www.attorneysu.com.tw/

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