律師您好，想請教：

我父親有一地，為五人共有：

A 持分3/9 (生於1866、卒於1950，迄今未辦理繼承登記)；B、C各持有1/9；D、E(我父親)各2/9。如今想結束共有關係，然而A已死亡多年，未能依民法824條第1項協議分割，A之繼承人(含業已死亡又再繼承者)保守推估已逾上百人，則：

(一)如此是否已構成824條第2項"分割之方法不能協議決定"之要件，而得聲請裁判分割？

(二)此分割之訴須「原告+被告=全體共有人」，缺一不可，始為當事人適格。但如上所述，A已死亡、其眾多繼承人們不知為誰、亦所在不明，如此將如何處理？

(三)補充說明：B、C、D、E皆希望能變價分割(將整塊地賣予第三人)

此案件相當複雜，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙重身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信靠的專業律師。

諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，本案可以訴請分割，但是因為繼承人很多，這案子不容易處理，因為提告之後，必須查出後面的繼承人有誰。

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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 可以考慮以土地法第34條之1辦理處分，但是即便如此如何送達未知的共有人也是一併考量的。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可提起分割之訴,由於未辦理繼承,所以應在訴訟中一併繼承,且並應逐一查明戶籍資料提出繼承表,才能解決,且現在不解決,以後更難解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 A死於1950年, 至今繼承人已有百人??? 要先做出繼承系統表(http://www.lawmed66.url.tw)

您好，關於您的問題，需先做出繼承系統表，確認繼承人為那些人，再起訴求裁判分割之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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