您好

目前我家房屋登記在我母親名下，但她屢次理財不當????，

手邊有信貸與信用卡借款?，我想請問如果把房子過戶(或贈與)到我名下，

房子的所有權跟貸款變成我的名字，我繼續繳款，

一但我母親無力償還借款時，仍會被銀行追回麼?

還是超過一定年限，就無被追討的問題?

我被我家裡搞的很慘，請大家幫幫我!!

您好，關於您的問題，依民法第244條規定:債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

以上，呈請  鑒核。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!您所述無償脫產行為，債權人在發現後一年內可以依民法第244條主張撤銷，撤銷之後即可追回對該房屋求償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!您所述無償脫產行為，債權人在發現後一年內可以依民法第244條主張撤銷，撤銷之後即可追回對 ... (恕刪)

律師您好~感謝您的回覆~~您文中提到一年內可提出主張撤銷，那假如超過一年以上，是否銀行就無權力提出追回呢??

您好，關於您的問題，依民法第245條規定:前條撤銷權，自債權人知有撤銷原因時起，一年間不行使，或自行為時起，經過十年而消滅。從債權人得知時起算一年，若債權人主張其不知，即有十年之時效。

以上，呈請  鑒核。

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律師您好~感謝您的耐心回覆，可是下面這句我不是很懂，可以請您解說麼?

債權人得知時起算一年，若債權人主張其不知，即有十年之時效。

您好，關於您的問題，意思即是若債權人知道有該贈與行為，侵害其債權，需於贈與開始一年內主張撤銷該贈與行為；若債權人不知道有該該贈與行為侵害其債權，於得知時，只要仍在贈與開始之十年內，均可主張撤銷該贈與行為。

以上，呈請  鑒核。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您文中提到一年內可提出主張撤銷，那假如超過一年以上，是否銀行就無權力提出追回呢??

您好!

如果銀行知悉起已超過一年才起訴撤銷，您可以在訴訟中提出抗辯。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

債權人得知時起算一年，若債權人主張其不知，即有十年之時效。

您好!

如果銀行知悉起已超過一年才起訴撤銷，或自贈與事實發生起已車過十年才起訴撤銷，您都可以在訴訟中提出抗辯，法院會駁回訴訟。。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。