租屋的傢俱有問題 房東不處理 請房東解決又愛理不理 跟他租房子但是 冷氣太吵 冷氣的格擋板壞了 浴室的排風機也壞了 燈泡也不亮 床具組跟衣櫥也壞掉 這些本來就該房東解決的 她不處理 像這樣該如何請房東處理 不可能說 我租的房子 我自己花錢修理或買新的吧！

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1.你可以催告房東處理  如果已經催告  你可以自行修繕  然後將費用由之後租金扣除   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析  

您好，關於您的問題，依民法第423條規定:出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。您可發存證信函限期請求房東修繕之，若屆期房東仍置之不理，依民法第430條規定:租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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