請教各位律師：

因父親遺產關係，繼承人大哥一人未出面作協議分割，無法全轉給媽媽安享晚年，導致法院開庭判定先鑑價，再來依鑑價金額作提存。

想請教的是，該土地與建物，目前還有貸款，若鑑價出來假設為500萬，實際被繼承的只有持份的1/2(250萬)。

我們想要主張媽媽先依1/2剩餘財產分配請求權取走一半125萬(媽媽沒任何資產現金存款)，再來否扣掉目前未付清貸款(200萬)的比例，讓未出面的人分割比率降低。

我們是否可以如上述主張先扣掉開始繼承時間的剩餘未付清貸款，再來平均分配？
如何計算?(繼承人有9位)
謝謝您。

您好!250萬應該要先扣掉負債200萬，剩餘50萬母親可主張先要一半25萬，其餘25萬才是遺產，各分得九分之一。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 謝謝沈律師的回答。

又，目前該土地只有1/2為父親遺產，實際遺產也只有500萬的一半250萬。
目前該房子總貸款剩餘200萬，是否也要先減掉一半(依持分比例)？

謝謝您。

剩餘財產分配部分，依您所述情形，似應為被繼承人所有不動產之價值減去被繼承人所負債務，從而，
若其原持有不動產所有權之全部，則應為500萬元-200萬元再除以二由其配偶分得，所餘才是其應繼遺產。
若其原持有不動產所有權僅為二分之一，則應為250萬元-200萬元再除以二由其配偶分得，所餘才是其應繼遺產。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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