想請教一下

a.若我與屋主承租房屋,也與屋主協商進行室內裝修,並且利用裝修之詳細金額折抵房租.

以上這個流程,是否可採用合約書,並且雙方確認簽名,就具有法律效應.

b.若已與屋主溝通並確定可轉租,那能否在,屋主及本方的雙方合約裡註明:轉租出去的承租人若對裝修有所損壞,應直接與屋主協商、賠賞.

各位律師,在此非常感謝您的建議.

您好，針對您的問題回覆如下:

就您所述的狀況，經由雙方約定就有效力，但是?了避免將來發生爭議，本文建議您應該於契約中詳列，並且由雙方簽名即可.本文建議您應該委由律師代為撰擬，以求詳盡.

您好，關於您的問題，裝修金抵房屋租金及轉租之約定，建議您可清楚記載於合約中，避免雙方日後有所爭議，亦可委任律師為您撰擬之，以確保您的權益。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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