律師您好~

不好意思耽誤您寶貴的時間

我有個小小的問題想請教我在6月初 出售了一個機械式車位 

買之前已經讓他先使用一個月了

使用一個月之後見面談簽約的細節

他開始說出缺點然後要求再降價

後來也同意以他提出的價格簽訂買賣合約

代書跟簽約時間也都由買方選擇

然而在簽訂契約之後不到十天他跟我說車位故障他不買了

然後在今天6-11他該進 履保 的第二成款也沒有進去

同時他約我跟代書出面討論解約事宜

請問大律師如果買方真的不買了

是不是可以要求他要支付違約款 車位價金的一成?

又如果出面討論的結果雙方沒有達成共識

在合約簽訂日期7-5號買方又沒有把全部款項匯入旅保

我方可以主張什麼賠償?

再度感謝大律師百忙之中造福老百姓在此祝平安順心 萬事如意

您好，關於您的問題，您可發律師存證信函請求對方履行契約，並計算遲延之損害賠償；或解除契約，沒收已繳之款項作為違約金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。 

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。