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鐵皮

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  • 小B
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  • 文章日期：103-07-19 22:00　
  • 文章人氣：786
  • 個人積分：4

  • 之前買了一間房子有三樓半，樓頂上的半樓，前屋主有往外蓋了鐵皮屋，沒注意他會不會漏水。房子後來轉手，賣給陳姓買家，買時有告知是違建(鐵皮屋是蓋在三樓半外的圍牆上)，因圍牆與鐵皮屋交接處不是施工很好，所以陳姓買家要求我補強，我當時也沒多想，就花了一筆費用補強，經過四個月後，他又說仍會滲水，讓我相當頭疼，我想問一下，這種不知道時何時加蓋的鐵皮屋，不屬房子全狀，我需要負責到底嗎?

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期：103-07-25 14:47　
  • 文章人氣：299
  • 個人積分：49600
  • 律師評價：13850 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，感謝您的來信，針對您的問題回覆如下:

    1、倘若您與對方的買賣契約有約定違建的部份，則您仍必須就違建的瑕疵負責任。

    2、不過本文建議您應該委請專業技師評估該瑕疵，釐清漏水原因，倘若確實無法修繕，亦可協商以減價方式處理。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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