不久前經由某代書通知我老婆說有土地可繼承經開會告知共4筆土地.後告知代辦須交付印鑑和印鑑證明.不疑有它但直到最近收到北市政府通知共有11筆土地買賣.才得知代書有隱瞞土地所有價值.但因為都被代書用印辦理完成.請問對於代書的作為該怎麼處理?要對代書有怎樣的制止方法?其該注意哪些事項?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述，該代書以遺產有4筆不動產，然實際上是11筆，並加以出賣?那價金如何計算?還是辦理拋棄繼承?請詳述過程，以利分析。

2、代書可能涉嫌詐欺罪及偽造文書等罪嫌，但是必須依據相關的事證作判斷。

 1.如果出於自由意志處分該筆土地  要主張因為代書詐欺撤銷意思表示難度應該很高   2.可能先準備當時至代書事務所談繼承及轉讓相關證據吧  尤其可以證明的證人   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料

 代書的行為應該構成侵占跟背信,

建議把相關土地資料收集好再找律師協商如何將對方定罪,

最重要的是把土地拿回來

 您好，關於您的問題，代書很有可能構成刑事詐欺背信偽造文書等相關犯罪，建議您委請律師撰寫告訴狀向其提起告訴。民事部分亦可起訴塗銷所有權移轉登記，又為避免代書將房地移轉於善意第三人，故建議可於起訴後向承辦股聲請核發起訴證明，以向地政機關為訴訟繫屬登記，並聲請假扣押假處分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。