與樓下鄰居有民事上的糾紛,法院也已經判決,我方必須賠償對方數萬多元,現在對方向法院聲請查封我的房子,可是我心中有很大疑問,房子被拍賣掉的話有上百萬元,對方怎可以因為數萬多元的賠償金,就聲請查封房子?

我看過某間法院的網頁上面有附註,意思是說要查封的動產或不動產,不能超過債權額過多,否則不予查封.

照字面上的意思,我沒有理解錯誤的話,數萬多的賠償金與百萬的不動產,不是不成比例了嗎?我有其他可以保護權力的方法嗎?比如訴願,聲明異議之類的

另外想請問各大律師,對方後續又想提起訴訟,想以原損壞案件爭取更多賠償金,這也是容許的嗎?

 有關您的問題,債權人可選擇債務人的財產來強制執行,因此他可選擇拍賣您的房屋來清償債務,只是債權人不可超額查封,惟如要避免房子遭拍賣的話,建議您可提出現款清償,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好!最可行的方法是將已判決確定的幾萬元清償，對方自然就無法查封房屋；另外，同一事件已經判決確定，對方不能再提起同一訴訟請求賠償。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 只要你名下有房屋,對方當然可以聲請執行,

至於債權金額與查封房屋價值相差很大,

法院實務是不管的,你可以聲明異議,但通常不會過

回覆 klaw 的發言內容：

 只要你名下有房屋,對方當然可以聲請執行,

至於債權金額與查封房屋價 ... (恕刪)

 謝謝KLAW律師的回覆^^

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!最可行的方法是將已判決確定的幾萬元清償，對方自然就無法查封房屋；另外，同一事件已經判決確 ... (恕刪)

 感謝沈律師的建議^^

回覆 馬克 的發言內容：

 有關您的問題,債權人可選擇債務人的財產來強制執行,因此他可選擇拍賣您的房屋來清償債 ... (恕刪)

 感謝馬克律師的回覆^^