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租土地自建鐵皮屋

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  • TOYOTA
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-08-29 18:34　最後編輯日期：103-08-30 04:58
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  • 租賃土地,經地主同意在土地上自建鐵皮屋

    用地主的名義申請建物並由地主繳納房屋稅

    租約到期因新合約內容不合理故無法續約理應拆屋還地

    但原地主以往生由兒子繼承

    繼承者要求搬離並留下建物

    因地主繼承者要求太無理並不想把建物留下

    想詢問該如何處理呢?

    請問需要舉證嗎?合約書裡都沒有提到建物歸地主所有

    繼承者已寄出存證信函,內容包函建物歸地主所有

    請問這樣地主繼承者有構成侵占罪嗎?

     

     

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-08-29 22:15　
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  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件您應先回歸契約內容,看看契約內容如何約定,其繼承人亦承受該契約之權利與義務,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 林家慶律師 (林家慶律師)
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  • 文章日期：103-08-29 23:19　
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  • 律師評價：1176 │ 律師證號：90台檢證字第5150號

  •  您好：

    雖土地租約到期但您仍為建物之所有權人

    如原地主之繼承人要求太不合理，您當然可以自行拆屋還地

    但畢竟這是兩敗俱傷的作法

    建議可以先協議共同請人鑑價

    再以鑑定價格作為買賣房屋之議價基礎

    以上意見，敬供卓參

  • 因系統不會通知律師您的回覆，故如需進一步討論，歡迎於上班時間致電本所洽詢：(02)2969-6888

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