店面安裝冷氣對上公寓管理條約問題?
- quenten
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- 文章日期:101-02-08 12:07
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店面因無任何牆面對應到中庭,因此無法與其他店面一樣,將冷氣室外機裝至於中庭之中,所以管委會特別同意可將冷氣室外機可裝至於自己的騎樓上,但沒有任何書面同意書,只是口頭同意,若假設安裝後,住戶反應破壞大樓外觀,管委會反悔,我是否就會違反公寓大樓管理條例,被強迫拆除冷氣?
問題
1.騎樓到底算不算店面的,還是算共有地?(但買時有付出騎樓的錢,權狀也算在內)
2.冷氣算違張建築嗎?
3.我在自己的騎樓裝冷氣室外機要經得誰的同意嗎?
4.是不是有人看不過去就可請管委會叫我拆掉??
5.我要如何保護自己?
- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期:101-02-08 14:12
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您好:
有關您所詢問題回覆如下
公寓大廈及其基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係
在不違反相關法令之規定前提下
自得以規約作為遵循依據
因此需先視您所屬之公寓大廈規約有無相關約定
得由管理委員會邀集相關當事人進行協調
或由當事人向直轄市、縣(市)政府公寓大廈爭議事件調處委員會申請調處
以上謹供參酌希望對您有所幫助
- 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
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