家父買到59年建造的未建造完的法拍房子, 因時地主與建商有糾紛, 所以無土地權, 當時建商未交出房屋所有權, 所以我們僅有一張59年法院房屋權証明影本, 後父親過世, 我過戶並設稅籍繳交房屋稅, 當時我們隔壁同樣類似的房子有一批己於83和地主合建, 因為我隔壁鄰居不願意, 我在中間, 我同意但無法合蓋, 現我們有3戶在那, 地主上週告我們竊佔, 但刑事己過20年追訴權, 所以有可能不成立, 他應會再以民事告我們, 那我們在民事要如何應對?

民事部分對方可提告的就是要求給付相當於租金的不當得利，可針對占有土地權限來爭執，對方請求的給付也有短期時效的問題，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

原則上如黃大律師所述

補充說明如果是合法建物，最高法院最近有相關實務見解對占用之人有利

如果是違建，則應再尋求相關佔用土地權源之證據(證人或證物，如土地使用權證明書等)

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