我今年1月買了一間預售屋，建商說7月會交屋

之後延到8月 到9月  直到今天(10月)還沒有交屋的消息

我這樣可以求償嗎?管道為何

您好，針對您的問題回覆如下:
1、有關於逾越交屋期限的問題，依法可以主張遲延損失，請求因為遲延所受之損害，倘若雙方契約有約定違約效果，則依據約定處理。

2、可以先向消保官提出申訴，倘若無法達成協調，則可以提起訴訟請求賠償。 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若契約已經有載明最後交屋日，若已經超過最後交屋日，則可請求遲延之損害賠償，惟仍須看預售屋契約內容到底怎樣訂定的。

又若工程進度嚴重落後，亦可視情況發函催告後，解除契約並請求損害賠償。

惟基於契約自由原則，還是要依據契約內容才可更具體並精確的分析您的法律地位，故若有問題，可直接來電來信諮詢唷!

您好，若雙方已經有合意延後交屋日，則就此部分您無法主張遲延之損害賠償。

惟若有延後交屋日，但建商於最後交屋日仍未交屋，則陷於給付遲延，您可向其主張遲延損害。

 您好：

比較具體的法律回覆就如曹大律師所述

本律師明天就有一件在士林地院開庭之此類型案件

不動產位於汐止地區，建商也是遲延交屋及有應損害賠償之狀況

如您有委任律師辦理案件之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢