事情經過:

小弟我頂了一間我朋友的檳榔攤下來，因為我朋友合約快到期了2014/10/10號合約期滿

然後2014/10/8~9號前一位租客跟房東"先生"出來談，房東"先生"口頭上跟我們說這段時間你就找人裝潢還是請員工，我們在20號簽合約......

我就不疑有他給了我朋友一半款項的頂讓金也給我店面的鑰匙

接下來我就找人做裝潢

在10月17下午六點多前一個租客打電話給我跟我說房東"太太"不想租了

說甚麼沒簽合約就在找員工????說不租給我們了

我想請問一下房東"太太"這樣情況我該怎麼辦

房東太太態度很強硬

10月18號裝潢人員都要做剩下沒做完的部分

晚上才跟我說不租了

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若沒有相關證據能證明雙方已經達成租賃約定，則我方無法主張承租人的權益，屆時可以向房東先生請求賠償，因為對方涉嫌詐騙我方。

2、倘若以相關證據證明雙方已經達成租賃約定，則可以依約使用。倘若房東太太拒絕，則可以請求賠償。