房子買的時候是登記舅舅的名字，但後來他中風無行為能力了，房貸變成是我要付。請問舅舅(單身無子女)過世之後，我媽媽(他妹妹)是唯一的親人，房子會由我媽媽繼承是嗎？所以要繼承費用?我媽媽繼承後可以馬上過戶給我嗎？要費用嗎？

您好!

您代付房貸可主張成為舅舅債權人，若無其他親人，媽媽應是舅舅的繼承人，繼承後房子會歸媽媽所有，媽媽並應負責返還代付房貸；之後媽媽可以將房子過戶給任何人，這些過程可能會有遺產稅、贈與稅及過戶登記費用。

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回覆 沈律師 的發言內容：

您好!請問如果我成為舅舅的債權人，就不會有遺產稅、贈與稅及過戶登記費用嗎？如何申請成為債權人?

若令堂依民法第1138條之規定為現存、順序最先之法定繼承人者，即得依法繼承其財產，但應注意的是繼承除承受被繼承人財產上之權利外，亦須一併繼承其義務，若其有積欠他人債務之情形者，繼承人對於被繼承人之債務，亦必須依法以因繼承所得遺產為限，負清償責任。

民法第1138條
遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。

民法第1148條
繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。
繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
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您好!

遺產稅、贈與稅或登記費用都是由繼承人負擔，與債權人無關。

這並不是申請的問題，是否有債權存在是事實問題，應提出證據證明債權的存在，再向繼承人要求清償，必要時可能需訴訟解決。

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