您好，我丈母娘在多年前已經離婚，後來跟一位老先生同居，後來那位先生將房屋用贈予的方式過戶給我丈母娘，我丈母娘在去年11月時發現罹患大腸癌第四期，所以他們兩位討論後就堅持將房子過戶到我太太的名下，在102年11月27號贈予完成，其後因我丈母娘的情況越來越糟，那位老先生就開始對我丈母娘冷嘲熱諷，甚至要她快點死一死，後來又一直要我太太將房子還他，我丈母娘跟我太太還有其他家人都不想在跟他有瓜葛，所以在103年11月中將房子一樣以贈予的方式過戶給他，但在前幾天我們發現他從我丈母娘罹癌開始就一直以偽造文書的方式假借我丈母娘的名義去申請理賠，甚至偷拿我丈母娘的存摺跟提款卡去盜領她的錢。目前正在等華南銀行和中國人壽的資料要去提告。今天我們去地政申請土地謄本時，房屋所有人還是我太太的名字，請問我們可以主張贈予無效嗎？萬一後來過戶成功了，房屋還可以拿回來嗎？因為他以前就有脫產的記錄，如果我們去申請假扣押，現在房子尚未過戶成功，那房子扣押的到嗎？

您好!

房屋約定贈與，若還沒完成過戶且未經公證，隨時可以撤銷贈與契約，撤銷贈與契約後就不用依約辦理過戶了；現在都還沒過戶，當然不能假扣押自己的房子。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

對方偽造文書，行使偽造文書，詐欺取財等罪名，必須要有證據為憑，另外，贈與物所有權尚未移轉前，贈與人可撤銷贈與，可發存證信函來撤銷，有其他問題的話，可以來電討論

不動產物權之贈與，在還沒過戶前，隨時可以撤銷贈與，故依您所提示之情形，您太太只要表示撤銷贈與不要過戶即可。另外，相對人可能已經觸犯刑事偽造文書相關犯罪，建議可委任律師撰寫告訴狀提告之。

 您好：

如果代書還沒送件，就趕快請代書撤案

並應盡速發存證信函向對方表示撤銷贈與之意

至於對方之其他犯罪行為建議應蒐集相關資料攜予專業律師研究分析為宜

以上意見，敬供卓參