您好：

1. 若建蔽率已被使用，該農地即無法興建農舍，因此該項訊息屬重要資訊，而當初賣家卻隱瞞重要資訊出售予你，屬客觀買賣價值減損，您可依據民法要求麥加損害賠償。

2.您可先向縣市政府消費爭議調解委員會申請調解或消費者保護官申訴，若對方置之不理，可再依法提起民事訴訟。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

 您好：

依您所述情況應屬權利瑕疵擔保之債務不履行問題

所以應可向對方主張損害賠償

建議應將相關契約及資料攜與專業律師研究分析為宜

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函給賣方說明農地存有瑕疵，且未告知，請求因瑕疵減損之價值為損害賠償；若對方有惡意隱瞞之證據，亦有構成詐欺之可能。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。