大家好

不好意思, 不知道主題該怎麼選.
父母已過戶一間房子及金錢給哥哥,因為哥哥要與他女友結婚,
父母怕對方只是為了騙錢,也怕哥哥婚後把房子及金錢過給他老婆.
這些辛苦錢是父母賺的,請問有什麼方法可以避免哥哥婚後贈與給他老婆,
或是哥哥要動房子時,必須得讓父母同意.或是如何婚前辦各自擁有,
但怕婚後哥哥贈與給他老婆,離婚後又拿不回來.
請問有什麼方法可以處理以上的問題.

非常謝謝給予建議!!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以由您的雙親、胞兄、大嫂共同簽立協議書，就不得移轉事宜詳細約定。

2、可以辦理信託登記。

您好，關於您的問題，可撰寫三方協議書或將房子設定抵押權給父母親。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、房律師說得好，加設抵押比單純協議有保障。

二、抵押原因及設定方式要妥為考量，以免嗣後遭以原因關係不存在訴請塗銷抵押登記。

楊俊鑫律師0928967948

您好!

如果擔心，最好就別過戶給哥哥，寫借用契約借給哥哥使用即可，如此才能確保不動產所有權。其他律師所提方式都無法百分之百確保不動產所有權。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。