大家好

不好意思, 不知道主題該怎麼選.
父母已過戶一間房子及金錢給哥哥,因為哥哥要與他女友結婚,
父母怕對方只是為了騙錢,也怕哥哥婚後把房子及金錢過給他老婆.
這些辛苦錢是父母賺的,請問有什麼方法可以避免哥哥婚後贈與給他老婆,
或是哥哥要動房子時,必須得讓父母同意.或是如何婚前辦各自擁有,
但怕婚後哥哥贈與給他老婆,離婚後又拿不回來.
請問有什麼方法可以處理以上的問題.

非常謝謝給予建議!!

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以由您的雙親、胞兄、大嫂共同簽立協議書，就不得移轉事宜詳細約定。

2、可以辦理信託登記。

一、房律師說得好，加設抵押比單純協議有保障。

二、抵押原因及設定方式要妥為考量，以免嗣後遭以原因關係不存在訴請塗銷抵押登記。

楊俊鑫律師0928967948

您好!

如果擔心，最好就別過戶給哥哥，寫借用契約借給哥哥使用即可，如此才能確保不動產所有權。其他律師所提方式都無法百分之百確保不動產所有權。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。