標得一不點交之陽光屋法拍屋，此戶當初與隔壁互為打通，拍賣公告表示有第三人同時佔有此兩戶房屋，對方要求高額搬遷費，我則向對方提出竊佔侵占及恐嚇取財之刑事訴訟，對方答辯表示他平常都住在隔壁僅將此屋(該法拍屋)作為進出使用並無佔用，裡頭的東西是別人的並非他所有，所以不算竊佔，其律師也是如此主張，但事實上我及鄰居都曾看過他在裡頭客廳看報紙，想請教專業律師是否如此我就告不成了？

另請教

1.使用別人家做為進出入口，難道沒有其他刑責嗎?至少也算入侵民房吧!

2.恐嚇我給付高額搬遷費部份被告也承認有說過，這點總會成立吧!?

3.要對方承諾由我自行處理遺留物，對方推說東西是別人的，他無法做主，我該如何應對？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方的答辯為有效抗辯，倘若我方無法提出其他事證，對方確實可能獲判無罪，建議可以傳喚證人。

2、又，既然對方主張這些東西不是他的，可以請其承諾我方清理無異議，以利您使用。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可在屬於您產權之部分，加裝門戶及監視錄影機，禁止對方進入，若對方仍強行進入，可對其提出告訴之；又關於對方至您所有權內堆放東西，您可委任律師發存證信函請求對方限期清除，若對方屆期置之不理，您可代為清除之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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