因鄰地地主賣地,鑑界時才發現建物有部份蓋到鄰地,雙方達成協議,於年前拆除逾越部份建物,且鄰地地主願付拆除費用補償款,分二次給付補償款,第二次的補償款原應於地主申請鑑界手續完成後就應給付,現己鑑界完成,跟鄰地地主確認第二次的補償款給付時程,鄰地地主確開始找理由拖著不付款,協議書上有載明"若鄰地地主藉故遲延給付,願負刑事詐欺等刑事責任並賠償10萬的懲罰性違約金。" 我們應如何採取法律行動要求對方依約定付二次的補償款?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若經調解委員會或法院調解成立,即具有執行力,可以向法院聲請執行,若是私下和解,則應另向法院提起履行契約之訴,取得確定判決後再執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

建議您先對鄰地地主發存證信函或委請律師撰寫律師函，要求其盡速給付款項，如對方仍不給付，則建議提告民事損害賠償。

以上。

您好:

關於您的問題，建議您可先委請專業律師寄發存證信函或律師函請通知對方在一定限期內給付，倘對方仍然置之不理時，即可逕提起民事訴訟請求損害賠償。

關於詳細情形或是尚有其他任何問題關於詳細情形或是尚有其他任何問題，歡迎您mail到電子信箱gogopower85@gmail.com或是直接來電0988-954484詢問，以作通盤分析了解，俾保您的自身合法權益。