我中部的家是6層樓的房子   每一層只是透過樓梯上下  沒有電梯
也難以分割  難以分開獨立進出
屋主有2人 一個是我媽 一個是我阿姨  我媽喜歡安靜
但我阿姨的小孩及孫子 常常回來久住  一住就2~3個月
我媽覺得很煩   主張他是房子的所有人之一    不歡迎阿姨的小孩久住
但我阿姨說 這是我的小孩 我的孫子憑什麼不能住!
我媽說這太誇張了 因為我阿姨有3個女兒 共7個孫子 很明顯以打擾到我媽的生活    我媽只有跟我爸 2個人住這裡

請問這種共同持有的房子 是不是屋主的親戚 或朋友 想住多久就住多久?
如其中之一的屋主反對 有無效力???
還是法律沒再管這種東西? 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、共有人有權使他人使用該屋，倘若沒有排除您母親的使用等行為而侵害您母親的使用權益，則沒有違法問題。

2、此類共有倘若透過法院分割，大多會以變價分割的方式處理。

您好!

對方也有權利使用房屋，其讓家人使用也算合理。如果要徹底解決，雙方可以協商成立分管契約，例如各自使用三層，互不干擾。如果無法協商，則可以考慮提出分割訴訟，若建物難以分割，可變賣分配價金。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。