我住在台北市傳統四樓公寓的四樓(一層二戶對門的那種, 樓下只有一個出入大門), 我們這側的頂樓沒加蓋, 但對門那邊有加蓋違建(列為緩拆). 違建佔了頂樓的三分之二左右, 但在和樓梯出入口附近留有開放空間, 也沒加裝門, 任何人經由樓梯都可進入此空間, 他們在在頂樓違建門口加裝了監視器, 角度對著整個頂樓開放空間及樓梯出入口, 我們經由樓梯間進入我們這側的陽台都會被拍到, 由於我對這個監視器感到有侵犯我隱私, 因此曾經到樓梯口及對面頂樓開放空間用手機對這個監視器拍了幾張照片.

最近由於對門頂樓的違建被人檢舉超過三間需拆除, 他們一直認我定是我們檢舉的, 我們多次解釋都沒用, 還一直找我們麻煩要我們賠他們錢, 而且提出對我們妨害自由及妨害秘密的告訴. 他們提出的證據是他們監視器的照片, 照片
中的我在頂樓樓梯口及開放空間上用手機對著他們的監視器拍照.

想請問:

1. 公寓對門側的頂樓空間算是私人住宅嗎? 進入對門測的頂樓空間就算是犯了妨害自由的侵入住宅罪嗎?

2. 我站在樓梯間門口及頂樓開放空間上對著他們的監視器拍照算是犯了妨害秘密罪嗎? 

3. 他們未經公寓住戶同意在頂樓上加裝監視器, 我可以反提告妨害秘密罪嗎?

 對方在頂樓加蓋已屬竊佔，你前往頂樓乃自己權利之行使，自無所謂侵入其住宅問題，至於你在樓梯間拍照屬於開放空間，亦無妨害秘密問題。

您好：

1.  屋頂平台為該公寓大廈之共用部分，為全體共有人所共有，非經共有人同意，任一住戶不得任意為排他性之占有使用，因此對方未經全體住戶同意，擅自於頂樓加蓋房的行為，亦會構成刑法第320條第2項之竊佔罪，可處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金，此外，其他住戶可以民法184條侵權行為等請求拆除加蓋之房屋並請求賠償。

2.  妨害秘密為無故利用工具或設備窺視、竊聽他人，但您係為了保障自身權益而蒐證的行為，並非無故，因此不成立妨害秘密罪。

3.  頂樓為公共區域，雖不成立妨害秘密罪，惟因頂樓為全體共有人所共有，未經全體共有人同意，在特定部分架設監視器，恐屬侵害其他共有人財產權的不法行為，您亦可依對方侵權行為要求民事賠償。此外，若對方提告妨害秘密等罪最終判決無罪，您亦可對對方提出誣告告訴。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

謝謝律師的回復!!

再請問一下, 由於我們不是對門頂樓直屬正下方的住戶, 我們有權利提出竊佔罪或請求侵權賠償的告訴嗎?