你好~

我先生在婚前婆家買了間房子寫在他名下~

但婚後家裡家具的開銷幾乎由我出資~

先生又決定要去內地工作~

我提出要把房產過戶我名下~

但因契稅所費不貲~

先生提出寫保證書.會將此房產過戶我名下~

我想問此保證書是否有法律效力.能保障我的權益

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，倘若沒有經過公證，就算簽立保證書，但是在移轉登記之前是可以撤銷贈與的。

2、可以到法院由公證人就贈與契約作成公證。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

有何效力應視具體的書面文字才能確認，法律問題都是字字計較的，馬虎不得。

另外，書面約定只有債權效力，真正過戶到自己名下才是真有保障，若斤斤計較契稅而不辦過戶，最終可能因小失大。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。