裁判書
我媽有一間房屋要過戶給我和我哥
- 廖修譽 (廖修譽律師)
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- 文章日期：101-09-03 10:40
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您母親在生前將房屋過戶給子女，基本上需繳納贈與稅。贈與稅計算方式是贈與總額扣除免稅額220萬元後的百分之十。 若在母親百年後子女繼承房屋，則需繳納遺產稅。遺產稅計算方式是遺產總額扣除免稅額1200萬後的百分之十。 由於遺產稅的免稅扣除額較高，原則上以繼承方式移轉房屋所有權的稅金會比生前贈與少。但是如果是為避免死後發生繼承爭議，生前贈與的方式會比較好。 請代書辦理房屋過戶手續，大約需支付一萬元左右的服務費用，詳細金額應洽詢代書，另外代書費用與國家收取的稅金並不相同。（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）
- 廖修譽律師(緯譽法律事務所)
- 沈恆 (沈律師)
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- 文章日期：108-06-05 21:12
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請問要繳多少錢的稅額呢
我不懂 沒接觸過這方面的
有相關資料了解嗎
是不是還有代書這種
這個是要繳更多 是多多少呢?
我媽現在還在過戶給我們
還是他不在在給我
哪個稅會扣的比較多呢?
您好!
生前無償過戶需繳納贈與稅，超過每年免稅額220萬元的部分需繳納贈與稅，稅額依實際贈與財產價值而有不同，並非固定金額，可請律師協助計算及申報。生前贈與或繼承取得各有利弊，沒有絕對的好壞，詳情可與律師討論後再具體建議較有利的處理方式。
以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。
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