一、法律上，你媽並無義務要把她的房屋過給你的外婆。因為當初並不是贈與，而是繼承。

二、家人，可以的話儘量談，外婆年紀大了，儘量不要刺激她。

三、外婆應該是要想辦法幫你舅，但她這樣幫的幫法你舅是站不起來的。

四、扶不起的阿斗之所以扶不起，是因為一直有人在扶他。

五、再說一次，外婆年紀大了，就算這個部分有不同意見，還是要溫和的處理。

六、舅舅的部分，與其趕他不如鼓勵他去工作，但是這件事不建議你去鼓勵，因為一個不事生產的人，如果讓晚輩來鼓勵的話，他會覺得這是羞辱。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、法律上，你媽並無義務要把她的房屋過給你的外婆。因為當初並不是贈與，而是繼承。

< ... (恕刪)

 楊律師, 很感謝您的回答.....您也確實猜中我外婆就是想要幫助我舅舅...因為他現在身上還有一些訴訟官司和金錢的糾紛,所以我們很擔心最後還是一樣會被他拿去敗掉...而當初小阿姨會將房產過戶到我的名下, 其實也是擔心有一天會有這樣的狀況發生.所以我們也很想幫小阿姨保住她該有的資產........只是這個轉登記於我名下的過程中是用買賣的名義, 沒有實際的金流(其實這些是我媽和小阿姨之間在處理的,我只是被告知). 但是程序上該繳的稅金都有繳,  想請問這樣子在法律上會有什麼問題嗎?

回覆 AJ 的發言內容：
您好, 因多年前外公去世後, 媽媽與其兄弟姐妹分別

您好!

遺產分配完畢之後，已經成為各繼承人的自有財產，外婆無權要求討回，何況本來也是外公的遺產，而非外婆的財產，可直接拒絕無理的要求。

小阿姨的房產若只是借名登記，您應無權擅自出售。

既是媽媽的房子，可基於所有權人的地位，要求舅舅遷讓返還房子。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。