您好，律師，

我104/3/15租屋~105/3/14止

押金11000

一個月5500(管理+第四台)

再今年7月份和8月份，由於我6月份被詐騙了7萬元，導至房租積欠2個月，

但，我有提前告知房東說，我被詐騙，目前在跑法院，所有的金錢都卡住，

那房東也答應說讓我延遲，可是就在8/12~8/14號就要求我說要把房租繳清，否則就不租了，那房東也下令說15號下午2點要收鑰史，

我有一個問題就是，今天房東親口答應讓我延遲繳交，可是卻變成說我不把房租繳清，就要趕走我，那我這樣還可以拿回押金嗎?

那房東這樣有沒有違法呢?

(PS中間還有一個中介，之前為了租金要延遲幾天繳交，中介卻不願意讓我與房東聯絡，後來是看到簽約裡面有房東的電話，才化解那次的危機，

所以這次我也是在想，房東突然變成這樣，是不是中介有在中間挑撥)

你的情形是，雙方有口頭約定延後給付房租，但如何能證明是一個問題。

房租積欠達2月，房東終止租約是可以的。

若是因房租積欠達2月終止，房東是可以從押租金中扣抵。

請多與房東溝通。